Garāžas platība bieži ir aptuveni 18 m2
Tas ir viss, jūs beidzot esat ieguvis savu sapņu māju. Vienīgā problēma: nav garāžas. Šeit ir trīs galvenās darbības, lai rūpīgi plānotu paplašināšanas projektu.
Pirmais solis: aprēķiniet nākamās garāžas platību
Garāžas izmantošanas iespējas var būt vairākas: vienkārša nojume vienai vai divām automašīnām, DIY darbnīca, uzglabāšanas telpa … Pirms sākat plānot vai pat sazināties ar speciālistu, lai saņemtu citātu, jums vajadzētu precizēt savas vajadzības. Atkarībā no jūsu garāžas ikdienas funkcijām izmēri un līdz ar to arī budžets atšķiras. Garāžas virsmas laukums bieži ir aptuveni 18 m2 (6 metrus garš un 3 platums). Bet šaubu gadījumā labāk plānot nedaudz lielāku …
Otrais solis: ievērojiet spēkā esošos noteikumus
Pirms darba sākšanas jums ir jāsazinās ar rātsnama dienestiem, lai uzzinātu visus apkārtnes servitūtus un noteikumus, kas attiecas uz jūsu zemes gabalu: apbūves platības vai nē, implantācijas iespējas attiecībā uz ielu un attiecībā uz dalīšanas robežām, attālumu atdalīšana kas jāievēro starp divām blakus esošām ēkām … Bet parasti formalitātes, kas jums būs jāizpilda, galvenokārt ir atkarīgas no platības, kas atvēlēta jūsu nākamajai garāžai: - garāžai, kas ir mazāka par 20 m2 SHOB (bruto grīda joma), jums tikai jāaizpilda iepriekšēja darba deklarācija. Saņemšanas laiks: divi mēneši. - garāžai, kuras platība pārsniedz 20 m2, jums jāpieprasa būvatļauja. Saņemšanas laiks: trīs mēneši. Atteikuma gadījumā ir iespējams iesniegt apelāciju. Vai, vienkāršāk sakot, pirms otrā mēģinājuma mainīt savu projektu. Jūs varat arī vienoties ar savu kaimiņu, lai apietu noteiktus noteikumus, piemēram, uzbūvētu divas blakus esošas garāžas, kas atrodas abās vietās.
Trešais solis: izveidojiet telpu harmonijā ar esošo ēku
Neatkarīgi no tā, vai tas atrodas blakus jūsu īpašumam vai atsevišķi, jūsu garāžai nevajadzētu saskarties jūsu īpašumā, tāpat kā jūsu apkārtnē. Tās apdarei un arhitektūrai (jumts, ārējā apšuvuma krāsa utt.) Jāatbilst jūsu mājas izskatam, lai vēlāk kļūtu par īstu plusu tālākpārdošanai. Esiet arī uzmanīgs, lai pareizi savienotu savu garāžu: dažreiz var būt nepieciešama savienojuma atļauja (ūdens un elektrība). Lai iegūtu veidlapas, kuras jāaizpilda tiešsaistē: http://www.urbanisme.equipement.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=116
