tas ļauj pārdot 5 reizes ātrāk
Nekustamā īpašuma tirgū ir lejupslīde. Saskaroties ar šo pārdošanas apjomu samazināšanos, profesionāļi, kurus sauc par mājas skatuves speciālistiem, nāk jums palīgā un piedāvā jums pielāgotus risinājumus interjera veidošanai tā, lai stimulētu slaveno simpātiju un tādējādi ātrāk pārdotu. Paskaidrojumi ar Yasmine Médicis no Mon Home Staging Agency … Intervija Žannas Anglumentas intervija No kurienes nāk Home Staging? Mājas iestudējums nāk pie mums no ASV. "Leģenda" vēsta, ka nekustamā īpašuma aģents ar nosaukumu Barb Schwarz 70. gados, kad tirgus nebija lieliskā stāvoklī, būtu veltījis laiku, lai "salabotu" īpašumu, kuru bija grūti pārdot. Panākumi, pārdošana beidzot ir realizēta! Kā ir Francijā? Tikai 2007. gadā patiešām tika runāts par mājas iestudējuma sākumu Francijā. Iepriekš, kad es sevi prezentēju aģentūrās, pēdējā "aizķēra degunu". Šodien plašsaziņas līdzekļu relejs ir novietojis šo jauno mājokļu attīstības metodi uzmanības centrā, un saspringtā nekustamā īpašuma tirgus kontekstā aģentūras ir varējušas pārskatīt savu pozicionēšanu.Vai mēs varam apstiprināt konkrētus rezultātus? Skaitļi nāk pie mums no ASV. Francijā vēl ir pāragri to pateikt. Bet īpašums, ko izceļ mājas iestudējums, tiktu pārdots 5 reizes ātrāk. Skaidrs, ka pircēji parasti nevēlas iesaistīties būvniecībā. Viņiem jau jāpārvalda sava kustība, tāpēc darbs ir otršķirīgs! Viņi labprātāk pārceļas uz pareizu, prātīgu un neitrālu īpašumu un, otrkārt, ar dekoru apliecina savu personību. Cik tas maksā ? Rakstiskai diagnozei, tas ir, inventarizācijai, ieteikumam veikt izmaiņas un rīcības plānam, nepieciešami 250 eiro. Ļoti saprātīga cena salīdzinājumā ar īpašuma pārdošanas cenu un mūsu iegūtajiem rezultātiem. Un saskaitiet 400 eiro, ja mājas stars pārceļas un iekārto jūsu istabas, lai labāk attīstītu apjomus. Ja ir kāds darbs, viņš var jums ieteikt amatnieku. Kādi ir jūsu padomi? Ziniet, ka pat ja māja ir labi dekorēta, tā joprojām ir personalizēta. Pastāstīšu anekdoti, ko piedzīvoju: mani uzaicināja, kad mājas interjers bija ļoti gaumīgs ar mēbelēm, ko izgatavoja cilvēks, kurš pārdeva savu māju. Un tomēr neviens neizteica piedāvājumu! Dekors tika apzīmogots. Potenciālie pircēji nevarēja sevi projektēt! Risinājums bija dekorācijas depersonalizācija. Apmeklētāji tādējādi var labāk novērtēt apjomus un vairāk uzņemties mājas īpašumtiesības.Kādas ir mājas starera galvenās īpašības? Tā ir profesija, kas prasa lielu pedagoģiju. Jums jāzina, kā izskaidrot cilvēkiem, ka viņiem ir jāmaina dekors, kad tas viņiem patīk. Tad tas prasa mārketinga prasmes. Jums ir jāuzdod sev pareizie jautājumi: kam es gribu pārdot, kā es pārdodu, kādi ir risinājumi un veicamās darbības … Vienlaikus maigi atbalstot klientus, jo jūsu mājas pārdošana ir stresa cēlonis! Yasmine Medici : Pirmdiena Staging Agency 6, rue de gaudigny 78490 Montfort l´Amaury Tālr. 06 70 76 78 47 Tīmekļa vietne www.monhomestaging.com