Noteikt tehniskās un administratīvās specifikācijas
Vai esat iemīlējies vecā šķūnī? Lai veiktu vecas ēkas atjaunošanu, ir vajadzīgas lielas zināšanas. Lai sāktu šādu piedzīvojumu, ir vajadzīgi ievērojami personiskie ieguldījumi un ievērojama mācīšanās. Frédéric Charpentier, arhitekta, kas specializējas restaurācijā, skaidrojumi. Žila Valona intervija Kas jums būtu jāuzskata par prioritāti pirms mājas atjaunošanas? Jūs varat veikt dažus apkopes darbus pats: neliels vienreizējs fasāžu remonts, logu un slēģu krāsošanas darbi … Lai pilnībā atjaunotu veco ēku, tas ir citādi: jums ir jāveic iepriekšējs pētījums un jāveic diagnoze. Parasti ir nepieciešams mācīties un novērot vecās ēkas, lai darbu laikā varētu saglabāt biotopu veco raksturu. Ēdināšana ir profesija, un tiem, kas vēlas ar to nodarboties, jātrenējas organizācijās vai asociācijās. Piemēram, izmantojot Maisons Paysannes de France, jūs varat atrast prakses vietas, kas ļauj pašiem veikt nelielus darbus. Kādas ir kļūdas, no kurām jāizvairās, mēģinot atjaunot māju? Vislielākās briesmas ir steiga. Mēs bieži uzskatām, ka visu varam paveikt paši un ka tas ir vienkārši. Lai pats spētu atjaunot smagas lietas, tai ir jāvelta liela daļa sava laika. Visas mājas atjaunošana prasa nedēļas - pat mēnešus - darbu, kas ir īsta sezonas aktivitāte. Ja jūs nolemjat lieliem darbiem pieaicināt profesionāļus, jums nevajadzētu sākt uzņēmējdarbības konsultācijas, pirms neesat definējis tehniskās un administratīvās specifikācijas. Skaidrs, ka, ja jums ir, piemēram, darbuzņēmējs, kas piedāvā kaļķu kausēšanu ārpus telpām, un cits, kas piedāvā ekonomisku viena slāņa pārklājumu vecai mājai, tā nav viena un tā pati tehnika, un tā radīs divas dažādas cenas. Var rasties kārdinājums atsaukties tikai uz cenu, kad rezultāts būs ļoti atšķirīgs. Cik maksā mājas atjaunošana? Izmaksas ir ārkārtīgi mainīgas atkarībā no remonta un jaunajām iekārtām, kuras plānots izveidot. Neatkarīgi no tā, vai jums jāveic jumta segums, remonts, logi, durvis, grīdas, siltumizolācija, iekšējās apšuvums, elektrība vai santehnika, atšķirības būs milzīgas. Vecas, tukšas ēkas atjaunošana ar esošajām sienām un jumta segumu maksā gandrīz tikpat, cik jaunas mājas celtniecība. Bet galu galā, acīmredzot, arhitektūras kvalitāte vecā mājā būs daudz augstāka nekā jaunā mājā. Jo vecais un mantojuma raksturs tiek augstu vērtēts. Frédéric Charpentier ir DPLG restaurācijas un mantojuma arhitekts, kas specializējas ekobūvē un kvalitatīvā jaunbūvē. > Vairāk informācijas www.architecte.free.fr