Ievērojiet būvniecības noteikumus, kas ir spēkā kopš 2012. gada 1. janvāra
Vai vēlaties uzstādīt verandu un atvērt savu māju uz āru, uz dārzu, lai izbaudītu vasaras un ziemas papildu istabu, gaišu un patīkamu dzīvot? Lai rīkotos likumīgi, izvairieties no vilšanās un nepatikšanām, grēkojot nezināšanas dēļ, ievērojiet likumā paredzētos būvniecības noteikumus, kas ir piemērojami kopš 2012. gada 1. janvāra. Atrodiet citus rakstus par tēmu: Darba novērtējums verandas konstrukcijai
Jūsu verandas virsma ir mazāka par 20 vai 40 m2?
Pilsētplānošanas kodeksa R.421-17 f. Pants nosaka, ka verandas būvniecībai ir nepieciešams vienkāršs pieprasījums pēc iepriekšējas darba deklarācijas no jūsu rātsnama, ja uzbūvētā platība uz zemes izrādās mazāka vai vienāda līdz 20 m2. Ja apbūve ir iekļauta pilsētas teritorijā, platība, kurai nepieciešama iepriekšēja darba deklarācija, tiek palielināta līdz 40 m2 saskaņā ar 2011. gada 5. decembra dekrētu Nr. 2011-1771. Lai gūtu labumu no šīs atgūšanas, zeme jāiekļauj pašvaldībā, uz kuru attiecas pilsētplānošanas dokuments, piemēram, PLU (vietējais pilsētplānošanas plāns), POS (zemes okupācijas plāns) vai PSMV (zemes izmantošanas plāns). ). Tomēr dažos gadījumos rātsnams var pieprasīt iesniegt būvatļauju, it īpaši, ja PLU ir paredzēti ierobežojumi. Nevilcinieties konsultēties ar to, lai uzzinātu minimālos attālumus, kas jāievēro attiecībā pret kaimiņiem vai jebkuru citu kopienas īpatnību. Ja jūs nepaziņojat par savu darbu, jūs, iespējams, būsit spiests iznīcināt savu darbu pēc kaimiņa sūdzības.
Jūsu veranda ir lielāka par 40 m2? Nepieciešama būvatļauja
Lai uzstādītu verandu, kuras platība ir lielāka par 40 m2 SHOB (Surface Hors Oeuvre Gross, ti, visu uzbūvēto grīdas platību summa), ir jāiesniedz būvatļauja attiecīgajā rātsnamā. Pieprasījumā jāiekļauj ar projektu saistīta informācija, piemēram, plāni, krāsas, materiāli, faktiskā virsmas platība utt. Būvatļaujas saņemšana prasīs apmēram 3 mēnešus. Visbeidzot, vēl viens scenārijs, ja verandas virsma ir lielāka par 170 m2, jums obligāti jāvēršas pie arhitekta (2011. gada 5. decembra dekrēts).
Vai vēlaties uzstādīt verandu esošā terasē vai pārveidot esošo istabu par verandu?
Vai jūs plānojat uzbūvēt verandu no 2 līdz 40 m2 esošā terasē? Pietiek ar darba deklarāciju (zem 2 m2, darbs ir bez maksas). Tādā pašā veidā, ja vēlaties atvērtu telpu, kas jau ir daļa no esošā SHOB, pārveidot par verandu, pietiks ar darba deklarāciju, ja netiks izveidots jauns SHOB. Un otrādi, ja pārveidojat slīpu jumtu, lai garāžā izveidotu verandu, SHOB tiks pārveidots un pēc tam pakļauts projektam vairāk nekā 20 vai 40 m2 SHOB noteikumam.