Risinājums, kas bieži vien ir izdevīgāks par gājienu!
Ņemot vērā kvadrātmetra cenu, iespējams, vēlams, ja iespējams, paplašināt savu māju, nevis pārcelties. Bet, ja pagarināšana ir izdevīga, tā ir arī sarežģīta darbība, kurai jāizdara pareizā izvēle.
Pagarinājuma izvēle
Nepieciešama papildu guļamistaba vai birojs, vēlaties atpūtas telpu, citu vannas istabu … telpa ir greznība, ko ne vienmēr varat atļauties, pārvietojoties. Tātad tas var būt izdevīgipalielināt savu māju sānos vai augstumā, dažreiz pat dziļumā, izmantojot pagrabā esošo virsmu. Protams, mājas paplašināšana ir konsekventāka, ja dzīvojat mājā. Tomēr, ja jūs dzīvojat dzīvoklī ēkas augšējā stāvā, dažkārt ir iespējams atgūt bēniņus, uzcelt starpstāvu, piemēram, pēc labvēlīga dzīvokļa dzīvokļa atzinuma. Ideja, ko nedrīkst nepamanīt.
Papildus nepieciešamajai vietai ir jāņem vērā vēl viens kritērijs: budžets. Tas ir atkarīgs no vairākiem elementiem:
- pagarinājuma cena
- nepieciešamās izolācijas cena
- uzstādāmās papildu apkures cena
- uzstādāmās elektroenerģijas, bet arī santehnikas cena, piemēram, vannas istabas pievienošanas gadījumā.
Atļaujas paplašinājumam
Iegūstamās atļaujas ir atkarīgas no projekta: Kāda būs šīs papildu vietas izmantošana? Vai tas ir, piemēram, garāžas vai jau esošas saimniecības ēkas iekārtošana? Vai jūs gatavojaties pacelt jumtu vai būvēt piebūvi? Kāda būs virsma? Atbildes uz šiem jautājumiem būs atkarīgas no atļaujām: darba atļaujas vai būvatļaujas.
Pagarinājuma izveide dažreiz var būt nepieciešams izmantot arhitektu. Tas jo īpaši attiecas uz gadījumiem, kad vēlaties pacelt jumtu vai palielināt māju uz slīpas zemes vai ar noteiktām īpašībām. Ņemiet vērā, ka jebkurā gadījumā, ja ar šo paplašinājumu jūsu kopējā dzīvojamā platība ir 150 m² vai lielāka, jums ir jāaicina arhitekts.
Gadījumā mājas piebūve bez arhitekta palīdzības, ja tā iejaukšanās ir obligāta, jums var tikt piemēroti noteikti sodi. Tādējādi jums var tikt uzlikts naudas sods līdz 300 000 eiro (pilsētplānošanas kodeksa L408-4. Pants), vai arī var tikt prasīts nojaukt darbu un atjaunot telpas.
Kā ieviest paplašinājumu?
Mājas priekšpusē, lai izveidotu reālu ieeju, piemēram, aizmugurē, lai neredzētu vietu, uz sāniem, lai mainītu cirkulāciju mājā, paaugstinājumā, lai izveidotu papildu stāvu vai pat pagrabstāvā spēļu istabai, TV istabai vai viesu guļamistabai … ir daudz veidu, kā paplašināt savu māju.
Mēs varam arī apsvērt iespēju pārveidot mājas bēniņus vai pagrabu jaunās dzīvojamās telpās. Tāpēc ir jānodrošina, ka ir iespējams pareizi izolēt šīs mājas daļas.
Jebkurā gadījumā profesionālis var saprātīgi jums ieteikt un varbūt ieteikt oriģinālu risinājumu, par kuru jūs nebūtu iedomājies. Tas arī jums palīdzēs harmoniski integrējiet savu paplašinājumu esošajā.
Un pagarinājuma stils?
Var vai nu meklēt pilnīgu harmoniju ar esošo, tā pagarinājums šķiet, ka rāmis pat nav pievienots vai izvēlēsies citu stilu, kas izcelsies, neizkropļojot kopumu. Tā mēs bieži redzam akmens māju, kas tiek paplašināta ar koka vai cinka daļu vai stiklu, kas klasiskajā ēkā ienes gaismu un mūsdienīgumu.
Bet neatkarīgi no izvēles, visos gadījumos projekts jāapstiprina pilsētplānošanas nodaļai. Vēl vairāk, ja māja atrodas netālu no vēsturiskas vietas vai ēkas, jūs būsit spiesti izvēlēties stilu un pat būvniecības metodi. Lietas, kuras nevajadzētu uztvert viegli.