Jūs esat ieplānojis lielu darbu savai (jaunajai) mājai. Ņemiet vērā, ka pirms būvlaukuma uzsākšanas jums ir jāiziet administrācijas lodziņš, lai iegūtu būvatļauju.
Būvatļauja: kad pieteikties?
Būvatļauja ir obligāta visiem būvdarbiem, kuru platība ir lielāka par 20 m². Pilsētās, kur ir vietējais pilsētplānojums (PLU), grīdas platība tiek palielināta līdz 40 m². Tomēr, pat ja darbs attiecas uz grīdas platību, kas ir mazāka par 40 m² uz zemes gabala, ko sedz PLU, būvatļauja ir nepieciešama, ja gala būvniecība ir lielāka par 170 m². Turklāt, ja darbs ir vērsts uz nesošo konstrukciju vai fasāžu pārveidošanu, būvatļauja ir būtiska. Tas pats attiecas uz gadījumiem, ja vieta attiecas uz mājokli, kas klasificēts kā vēsturisks piemineklis, vai ja tas atrodas aizsargājamā teritorijā. Visiem darbiem, kas saistīti ar būvniecību, kuras platība pārsniedz 170 m², arhitekta izmantošana ir obligāta.
Būvatļauja: jāsniedz apliecinoši dokumenti
Papildu dokumentos ietilpst veidlapa (pieejama tiešsaistē), zemesgrāmatas kopija, jūsu mājas plāns zemes robežās un fasāžu plāns. Tai pievienota zemesgabala fotogrāfija un paziņojums, kurā aprakstīta projekta vizuālā ietekme. Dokumenti četros eksemplāros jānosūta ierakstītā vēstulē ar saņemšanas apstiprinājumu vai jānogādā rātsnamā. Deklarācija par darbu pabeigšanu jāreģistrē objekta beigās rātsnamā.
Būvatļaujas: atbilde
Rātsnama atbilde nāk divus līdz trīs mēnešus pēc lietas iesniegšanas. Ja atbilde ir apstiprinoša, būvniecības laikā jums ir publiski jāparāda būvatļauja. Atļauja ir derīga divus gadus, to var pagarināt vēl vienu gadu. Neatbildēšana ir līdzvērtīga klusai rātsnama vienošanās. Ja atbilde ir noraidoša, varat atkārtoti iesniegt pieteikumu un pēc tam vērsties administratīvajā tiesā.
