Uzmanieties no tīkla savienojumiem!
Kā atrast ideālu vietu, kur apmesties, un kādas darbības jāveic pirms darba sākšanas? Detaļu pārskats ar arhitektu Paskālu Kamliti.Gilles Wallon apkopotos komentārusKādas darbības jāveic pirms zemes izvēles?Vispirms jāsazinās ar pilsētplānošanas nodaļu vai departamenta iekārtu direkciju (DDE), kas izskata būvatļaujas. Vienkāršākais veids ir pieteikties pilsētplānošanas sertifikātam: tas ir pirmais solis, kas jāveic, ja vēlaties iegūt zemi. Visi ar zemi saistītie noteikumi, kas jums ir prātā (pirmspirkšana, izlīdzināšana.) ir norādīts šajā dokumentā, kuram ir likuma spēks: administrācijai 18 mēnešus ir jāsaglabā viss, ko tā jums ir sniegusi kā norādījumus. Ja pilsētplānošanas sertifikāta derīguma laikā tas mainīs teritorijas noteikumus, jūs varēsiet izmantot visu informāciju, kas jums būs paziņota iepriekš.Kādi piesardzības pasākumi jāievēro, izvēloties atrašanās vietu?Pārbaudiet tiešo vidi: traucējumus un iespējamos nākotnes būvniecības projektus, piemēram, tuvumā atrodas komercplatība, ļoti augsta ēka, kas paslēptu gaisma no jums… Svarīga ir arī zemes orientācija, jo ar bioklimatisku dizainu jūs varat ietaupīt daudz enerģijas.Izstrādājot mājas plānu, kādi padomi jāatceras?Būtiski ir noteikt savu budžetu, pēc tam dzīvojamo platību un istabu skaitu. Kad šīs trīs asis ir definētas, pārdomājiet mājas formu un orientējiet savu izvēli uz vairāk vai mazāk standartizētu būvniecību atbilstoši jūsu projektam pielāgotajām izmaksām.Jo mazāk savdabīgas formas, jo vienkāršāk ir mājas celtniecība, un jo zemākas būs izmaksas. Ja jums ir lielāks budžets, tad varat atļauties kompensācijas, piemēram, lielākus erkerus.Kādas ir svarīgas detaļas, kuras mēdzam aizmirst, veidojot mājas plānu? Jādomā par attālumiem no tīkliem un visiem pieslēgumiem: ūdens, elektrība, telefons. Tie ir svarīgi elementi, kuriem mēs nepievēršam pietiekami daudz uzmanības, jo bieži vien mūs interesē tikai redzamais. Padomājiet arī par zemes pieejamību, jo varam apsvērt ātrākas būvniecības, līdz ar to lētākas, ja tai var viegli piekļūt ar kravas automašīnu vai atkritumu savācēju. Ja jums viss aprīkojums ir jānēsā vīrieša mugurā, tas radīs daudz ierobežojumu! Neparedzot visus šos punktus, jūs riskējat piedzīvot finansiālu trūkumu. Pascal Camliti ir DPLG arhitekts plānošanas, iekšējās apdares, rehabilitācijas, veco māju renovācijas jomās, konsultācijas par nekustamo īpašumu.>Vairāk informācijas www.architecte-paca.com