Līdzīpašnieku kopsapulce tiek sasaukta pēc noteikumiem.
Kopīpašnieku kopsapulce (GA) sapulcina ēkas kopīpašniekus sapulces laikā, ne retāk kā reizi gadā, sapulcē, kuras laikā tiek pieņemti svarīgi lēmumi kopīpašuma pareizai darbībai. Uzaicinājumam uz GA ir jāatbilst noteikumiem, jo īpaši attiecībā uz tā formu un saturu.
Kas sasauc kopīpašnieku kopsapulci?
Kopīpašuma pilnvarnieks uz kopīpašnieku kopsapulci izsauc katru no kopīpašniekiem atsevišķi.GA ir, piemēram, ēkas kopīpašnieku tikšanās, kurai jānotiek vismaz reizi gadā un kura ļauj apspriest un balsot par jautājumiem, kas saistīti ar kopīpašuma pareizu darbību. Pieņemtie lēmumi tiek pieņemti balsojot kopīpašnieku kopsapulcē.
Tāpēc uzaicinājums uz kopsapulci ir jānosūta kopīpašniekiem vismaz reizi gadā. Un uzsaukums jāizdara 6 mēnešu laikā no iepriekšējā pārskata gada pēdējās dienas. Pretējā gadījumā savienības padome vai viens vai vairāki kopīpašnieki var lūgt pilnvarniekam sasaukt kopsapulci (ar ierakstītu vēstuli ar saņemšanas apstiprinājumu).
Katrai kopīpašnieku kopsapulcei ir darba kārtība: jautājumi, par kuriem kopīpašniekiem būs jābalso sapulces laikā. Sindikam jāsastāda GA darba kārtība. Un tas, konsultējoties ar arodbiedrības padomi. Apvienības padome un katrs no kopīpašniekiem var lūgt pilnvarnieku iekļaut GA darba kārtībā vienu vai vairākus tematus pēc viņa izvēles (ierakstītā vēstulē ar saņemšanas apstiprinājumu un pirms paziņojuma nosūtīšanas kopīpašnieku kopsapulcei ).Un nekas neliedz kopīpašniekiem apspriest un balsot par tēmu, kas nav noteikta darba kārtībā. Piezīme: ja apvienības padomes vai kāda no kopīpašniekiem ir novēlots lūgums iekļaut jautājumu GA darba kārtībā, to var iekļaut nevis nākamās GA, bet nākamās GA darba kārtībā. .
Katrs īpašnieks var arī lūgt pilnvarniekam sasaukt kopīpašnieku kopsapulci, lai GA darba kārtībā iekļautu punktu par viņa tiesībām un pienākumiem. Līdzīpašniekam, kurš lūdz pilnvarnieku sasaukt kopsapulci, ir jāprecizē, par kuriem punktiem ir runa, un katram no apspriežamajiem punktiem jānorāda lēmuma projekts. Pēc tam pilnvarnieks sasauc AG.
Uzaicinājuma uz kopīpašnieku kopsapulci forma un saturs
Līdzīpašnieku kopsapulces darba kārtība ir noteikta dokumentā.
Un arī uz biedru kopsapulci attiecas formas noteikumi: tam jābūt rakstiskam. Tā arī jānosūta katram no kopīpašniekiem vismaz 21 kalendāro dienu pirms kopsapulces datuma un vēlams ierakstītā vēstulē ar saņemšanas apstiprinājumu.
Uzaicinājumam uz kopīpašnieku kopsapulci jābūt noteiktiem obligātiem elementiem. Tajā jo īpaši jānorāda: ĢA norises vieta, kopsapulces datums un laiks, darba kārtība un visi jautājumi, kas būs jāapspriež un par kuriem jābalso.
Uzaicinājumam jāpievieno veidlapa, kas ļauj balsot pa pastu.
Atkarībā no jautājumiem, kas būs jāapspriež un jābalso kopsapulces laikā, pārējie dokumenti ir jānosūta katram no kopīpašniekiem pirms sasaukuma vai vēlākais vienlaikus ar to. Sindikam, kurš nosūta aicinājumu uz GA kopīpašniekiem, ir arī jānodrošina katram kopīpašniekam kopīpašuma maksu apliecinošie dokumenti, turklāt vismaz vienu darba dienu.Dokumentus var darīt pieejamus pilnvarnieka birojā vai parastajā kopīpašnieku pieņemšanas vietā. Paziņojumā ir norādīta diena (vai dienas), kad dokumenti ir pieejami apspriešanai.
Pēc kopsapulces norises tiek sastādīts kopīpašuma kopsapulces ziņojums.