Izvēlieties nozari, kas atbilst jūsu budžetam un cerībām
Šajā rakstā mēs piedāvājam labākos rajonus, kuros ieguldīt Anžē atbilstoši jūsu profilam: Ģimenes dzīve, investīcijas īrē, veco īpašumu iegāde…
Investējiet Anžē, lai dzīvotu kopā ar ģimeni
Meinas ezers
Lac de Maine rajons atrodas pilsētas dienvidrietumos. Tas ir viens no lētākajiem Anžē rajoniem, kas ir priekšrocība pircējiem pirmo reizi ar mērenu budžetu.Lac de Maine dzīvojamais fonds ir īpaši piemērots ģimenēm. To veido dzīvojamie un piepilsētas rajoni ar daudzām mājām ar dārziem. Šī nozare piedāvā zaļu un mierīgu dzīves vidi, kas ir ideāli piemērota apmešanās vietai un bērnu audzināšanai.
Ezers ir arī lieliska vieta, kur ļauties dažādām ūdens aktivitātēm un baudīt hektārus dabas, kas to ieskauj. Apkārtnes atpūtas centrs piesaista vēl vairāk ģimeņu, kad pienāk vasara. Nekustamā īpašuma cenas ir diezgan pieņemamas. Tie svārstās no 2500 līdz 3400 €/m², vidēji ap 2830 €/m². Ņemiet vērā arī to, ka, ja vēlaties īrēt pirms pirkuma, īres maksa parasti būs diezgan zema. Tās tiek lēstas vidēji 9 eiro/m².
Ieguldījums vecajā Anžē
Doutre
Doutre rajons ir daļa no Anžē vēsturiskā centra. To veido daudzas prestižas ēkas, kas ar savu arhitektūru liecina par dažādiem laikmetiem.Šis mazam ciematam līdzīgs sektors var būt ideāls skaistu akmeņu cienītājiem. Jo īpaši ir iespējams atrast lieliskas iespējas investīcijām nomā saskaņā ar Malro likumu vai Vēstures pieminekļu likumu par visaugstākajiem budžetiem.
Investori galvenajās dzīvesvietās pārsvarā ir vientuļi vai pāri, jo visbiežāk mājokļos ir diezgan mazas platības. Nekustamā īpašuma cenas parasti svārstās no 3200 līdz 3900 €/m² veciem mājokļiem. Vidēji 3585 €/m².
La Fayette-Eblé
Šis rajons atrodas pilsētas centrā un ir arī daļa no Anžē vēsturiskā centra. Tajā atrodas slavenā pilsētas pils, katedrāle, rātsnams, prefektūra un dažādi muzeji. Ieguldījumu īres iespējas vecajā ir daudz. Arī īres pieprasījums ir diezgan augsts, kas var būt interesanti, ja vēlies investēt īrēšanā un nodokļu atvieglojumos.Kā jau minējām iepriekš, investīcijas Malro likumā vai Vēstures piemineklī var izrādīties izdevīgas lielākajiem budžetiem.
Kur ieguldīt Anžē, lai izīrētu to studentiem?
Svētais Seržs
Saint-Serge rajonā ir liels studentu īres pieprasījums. Tajā īpaši atrodas Juridiskā, ekonomikas un vadības fakultāte, kā arī Anžes Universitāte. Turklāt apkaimes dzīves vide īpaši uzrunā jauniešus. Tajā ir daudz veikalu, kā arī botāniskais dārzs. Arī kultūrai šajā sektorā ir nozīmīga vieta, jo tā atrodas netālu no Saint-Maurice d'Angers katedrāles un Tēlotājmākslas muzeja. Turklāt vietējie iedzīvotāji var viegli sasniegt Château d'Angers, kā arī David d'Angers galeriju.
Īpašumu cenas Saint-Serge parasti svārstās no 3100 līdz 4000 €/m², vidēji 3600 €/m². Īres maksa var svārstīties no 11 līdz 17 €/m² atkarībā no īpašuma.
Madeleine-Saint Leonard
Madeleine-Saint Léonard rajons atrodas uz dienvidiem no Saint-Serge rajona. Tā ir arī studentu iecienīta nozare, jo īpaši pateicoties vairāku lielāko skolu klātbūtnei. Rajonā atrodas Rietumu Katoļu universitāte, kā arī Augstākā lauksaimniecības skola. Tajā ir arī daudzi veikali, atpūtas iestādes un parki.
Īpašuma cenas svārstās no 2900 līdz 4000 €/m², vidēji ap 3300 €/m². Pieprasītākajiem īpašumiem īres maksa var būt līdz 20 €/m². Tomēr vidējais rādītājs tiek lēsts EUR 14/m².