Atklājiet visus Grenobles īpašumus
Ieguldījumiem Grenoblē ir daudz priekšrocību gan galvenajai dzīvesvietai, gan īrei.
Ieguldījums galvenajā rezidencē Grenoblē
Grenoble ir otrā visvairāk apdzīvotā aglomerācija Overņas-Ronas-Alpu reģionā pēc Lionas. Tā ir saukta par Alpu galvaspilsētu, pateicoties tās vēsturei, kultūrai, mantojumam un dzīves videi. Pilsētai patiešām ir daudz īpašumu, kas radīs vēlmi tur apmesties.
Grenoble ir dinamiska pilsēta gan ekonomiski, gan kultūras ziņā. Tajā ir zemāks bezdarba līmenis nekā vidēji valstī, un tā piedāvā daudzas darba iespējas darbiniekiem.Pilsēta piedāvā patīkamu un ideālu dzīves vidi darbam un dzīvošanai ar ģimeni. Tajā ir daudz skolu, atpūtas iestāžu, veikalu un parku. Tās kultūras mantojums (vēstures pieminekļi, muzeji) priecē gan vecākus, gan bērnus.
Grenoble ir arī universitātes pilsēta, kas katru gadu uzņem vairāk nekā 60 000 studentu. Tā dinamiskais un rosīgais dzīves ritms piesaista dažāda vecuma iedzīvotājus, kā arī daudzus tūristus.
Ieguldīšana galvenajā dzīvesvietā Grenoblē var būt piemērota jebkura veida mājsaimniecībai. Pilsētā ir daudz dažādu apkaimju. Daži ir ļoti dzīvespriecīgi, bet citi ir diezgan mierīgi. Jūs varēsiet atrast ideālo sektoru neatkarīgi no jūsu vēlmēm. Turklāt pārdošanā esošajām mājām ir ļoti mainīgas cenas, kas ir piemērotas visiem budžetiem.
Ieguldījums nomā Grenoblē
Grenoble ir pilsēta, kas piesaista daudzus investorus nekustamajā īpašumā – gan jaunus, gan vecus.Tās pilsētas centrs ir īpaši ideāls, ja vēlaties ieguldīt Malro likumā. Rajonā ir prestižs mantojums, kas patiešām vilina skaistu akmeņu cienītājus. Pilsēta aktīvi darbojas arī jaunu programmu veidošanā.
Jaunas īres investīcijas var būt īpaši ienesīgas trīs galveno iemeslu dēļ.
- Pieprasījums pēc īres ir spēcīgs, jo iedzīvotāju vidū īrnieki ir vairākumā
- Pilsēta atrodas Pinel B1
zonā- Mēbelētas naktsmītnes ir ļoti pieprasītas, kas ir ideāli piemērotas investīcijām LMNP
Īres maksa parasti ir no 11 līdz 17 €/m². Tāpat kā pārdošanas cenas, augstākās nomas maksas galvenokārt ir koncentrētas Grenobles ziemeļaustrumos. Naktsmītni pilsētas centrā iespējams izīrēt, piemēram, līdz 20 €/m². Tiek lēsts, ka ienesīgākās īres investīcijas attiecas uz dzīvokļiem T1, T2 un T3.T3 dzīvokļi patiešām ir pieprasītākie dzīvokļi, jo tie veido 29% no pārdošanas apjoma. Studijas un vienas guļamistabas dzīvokļi tiek izīrēti par augstāku cenu nekā lielie dzīvokļi. Tiek lēsts, ka studijas var īrēt par 20,11 €/m² mēbelētas un 16,83 €/m² bez mēbelēm.
Kādu budžetu ieguldīt Grenoblē?
Vecie mājokļi Grenoblē parasti tiek pārdoti par 2116–3203 eiro/m². Vidēji būtu jārēķinās ar 2610€/m² dzīvoklim un 3000€/m² mājai. Dārgākie īpašumi var sasniegt cenas no 3200 līdz 3500 €/m², īpaši pilsētas ziemeļaustrumos. Lielākajā daļā rajonu īres maksas svārstās no 11 līdz 17 €/m². Pilsētas dienvidrietumu rajonā ir viszemākās nomas maksas.
Jaunās programmās ir lielākas cenu atšķirības, un tāpēc tās var pielāgoties visiem budžetiem. Jauni dzīvokļi tiek pārdoti no 1880 līdz 3800 €/m². Jaunai mājai tas prasītu no 2460 līdz 4960 €/m².Tāpat kā vecais nekustamais īpašums, arī jauns nekustamais īpašums Grenobles ziemeļaustrumos ir dārgāks. Centrā, Ile Verte un Notre Dame rajonos tiek rīkotas populārākās un dārgākās programmas. Ja jums ir mazs budžets, varat viegli vērsties pie dienvidu rajoniem, piemēram, Arlequin vai Arby.