Tas norāda mājas enerģijas līmeni
Kopš 2011. gada 1. janvāra visos nekustamo īpašumu sludinājumos neatkarīgi no tā, vai tie ir aģentūrā, internetā vai presē, ir jāpiemin pārdodamo vai izīrējamo nekustamo īpašumu energoklasifikācija.
Kādam mērķim tiek izmantots energomarķējums nekustamā īpašuma reklāmās?
Enerģijas marķējumu nekustamajā īpašumā izmanto, lai norādītu mājas vai dzīvokļa energoefektivitātes klasifikāciju starp A un G. A klasifikācija atbilst patēriņam 50 kWh gadā / m² vai izdevumiem 250 eiro apmērā. G klasifikācija atbilst patēriņam 450 kWh / gadā / m² jeb 2250 eiro. Saskaroties ar slikti klasificētiem mājokļiem, vajadzētu sagaidīt, ka būs jāveic uzlabošanas darbi. No otras puses, rangs var būt labs pārdošanas punkts. Abos gadījumos klasifikācija var ietekmēt mārketinga cenu.
Kā tiek izveidots šis energomarķējums?
Tas ir izveidots, pamatojoties uz energoefektivitātes diagnostiku (DPE), kas ļauj iegūt īpašuma enerģijas patēriņa novērtējumu. Šo DPE mērķis ir uzlabot energoefektivitāti. Kopš 2006. gada 1. novembra DPE ir obligāti jāpārdod veci mājokļi un ēkas, bet kopš 2007. gada 1. jūlija - īres īpašumiem. Bet līdz šim rezultātu publicēšana nebija obligāta.
Ko šī energomarķējuma zīme maina nekustamā īpašuma aģentūrām, laikrakstiem un specializētajām vietnēm?
Ikvienam ir jāpārkārtojas, lai būtu labā stāvoklī ar likumu. Reklāmas ar slaveno enerģijas marķējumu joprojām ir reti. Dekrētā sankcijas nav paredzētas. Tomēr Civilkodeksa 1116. pants piedāvā iespēju pircējam atcelt pārdošanu vai samazināt īpašuma cenu.