pircējam ir grūti īstenot savas tiesības
Pērkot dzīvokli vai māju, jūs uzreiz varat redzēt, vai jumta dakstiņi ir salauzti vai uz visām sienām ir mitruma pēdas. Tie ir acīmredzami trūkumi, kas noteikti liek jums uz pirkstiem. Tad jums ir iespēja nepirkt vai lūgt samazināt cenu. Tomēr ir arī citi defekti, kurus ir grūtāk atklāt: slēptie defekti.
IDEJA
Nekustamā īpašuma profesionālis, piemēram, nekustamā īpašuma aģents vai notārs, ja viņš ir sarunājis pārdošanu, ir parādā pircējam padomu, un kā celtniecības speciālists viņš spēj atpazīt un atklāt mājokļa defektus. Pretējā gadījumā viņu varētu saukt pie atbildības. Tā ir būtiska priekšrocība, dodoties pie profesionāļa, lai iegādātos savu māju.LABI ZINĀT
Ja pārdevējs ir profesionāls, nekustamā īpašuma tirgotājs vai veicinātājs, klauzula, kas atbrīvo viņu no atbildības par slēptiem defektiem, ir aizliegta.IDEJA
Kopš ir ieviestas tādas diagnozes kā svina pieejamība vai termītu klātbūtne, atbrīvojumu no slēptiem defektiem nevar pieņemt, ja dažos mājokļos joprojām ir termīti vai svina pieejamība.Šis raksts ir ņemts no Meklējiet dzīvokli vai māju, Autors Stéphane Plaza ar redakcionālo sadarbību ar Yves Charcot Edition Hachette Pratique un M6 Edition 191 lappuse, 15 eiro> Vietnē www.amazon.fr