Kas jāzina, pirms uzsākt terases realizāciju
Ja jums ir terase mājas priekšā vai aiz tās, jūs varat tur gozēties labos laika apstākļos, uzņemt tur savus draugus un piešķirt savai mājai papildu vērtību. Bet pirms jebkura darba uzsākšanas, lai izveidotu terasi, jums jāzina noteikumi, kas attiecas uz vienstāvu terasēm un paceltām terasēm. Atrodiet citus rakstus par tēmu: Citāts par ainavu darbiem
Kāda ir atšķirība starp vienstāvu terasi un paaugstinātu terasi?
Mēs runājam par šo atšķirību uz vietas. Vienstāva terase atrodas zemes līmenī un nerada nospiedumu uz zemes. Tādējādi, ja mēs uzbūvējam terasi dārzā, zālienā, kā dzīvojamās istabas pagarinājumu, neviens elements no zāles neizvirzīsies ārā: tā patiešām ir vienstāva terase. No otras puses, ja zeme ap māju ir slīpa, būs jāapsver paaugstināta terase, jo šī būs jānovieto tādā pašā līmenī kā māja, vai nu uz statņiem, vai pateicoties mūra darbiem. Šajā gadījumā ir saķere ar zemi.
Kādi ir pienākumi attiecībā uz terases celtniecību?
Piemēro pilsētplānošanas kodeksa noteikumus un 2012. gada 3. februāra apkārtrakstu. No tekstiem ir skaidrs, ka vienstāva terases būvniecībai nav nepieciešamas iepriekšējas administratīvas formalitātes. Tomēr vienstāva jēdziens joprojām ir diezgan neskaidrs, un apkārtrakstā pat norādīts, ka pakāpieni nav nepieciešami, ja terase ir tikai nedaudz pacelta, kas rada šaubas. Tāpēc pirms jebkādu darbu veikšanas ir saprātīgi sazināties ar savas dzīvesvietas rātsnamu, lai pārliecinātos, ka jums ir tiesības. Pēc tam mēs zināsim, vai iesniegt autorizācijas pieprasījumu. Un, kad rātsnams ir devis savu piekrišanu, mēs nevaram atļauties fantazēt par rātsnamam nosūtīto deklarāciju. Tādējādi terases būvēšana ar platību, kas ir daudz lielāka par lietā deklarēto, tiek uzskatīta par pārkāpumu.
Kādi ir iespējamie sodi, ja noteikumi netiek ievēroti?
Jebkura būvniecība, kas veikta bez atļaujas, un darbu veikšana, neievērojot iepriekšēju deklarāciju, ir pārkāpums. Sodi ir dažādi - no naudas soda līdz nojaukšanai. Un, ja pēc sankciju piemērošanas kāds vēl vēlas uzbūvēt terasi un lūdz rātsnamam atļauju šīs ēkas būvniecībai, pastāv liela iespēja, ka šis lūgums tiks noraidīts. Arī kaimiņi var vērsties tiesā, ja uzskata, ka terases celtniecība viņiem nodara kaitējumu.