Viss, kas jums jāzina par kredīta dzēšanu
Vai mēneša beigas ir sarežģītas, pārvaldība sarežģīta vai procentu likmes ir kritušās? Iespējams, ir pienācis laiks atpirkt aizdevumu, lai ietaupītu naudu vai vienkāršotu hipotēku. Operācija, kas prasa minimālu sagatavošanos, bet var ilgstoši ietekmēt pirktspēju!
Kāpēc atpirkt kredītu?
Zināms, ka aizdevuma atpirkšana nozīmē to, ka vienu vai vairākus aizdevumus iegādājas jauna finansēšanas organizācija. Konkrēti, tas ir jautājums par kreditoru maiņu. Operāciju sauc par aizdevuma atpirkšanu, bet arī kredītu konsolidācija, konsolidācija vai pārstrukturēšana. Un tas var attiekties uz visiem kredītu veidiem, sākot no hipotekārajiem kredītiem līdz auto aizdevumiem un patēriņa kredītiem.
Mērķis ? Tas viss ir atkarīgs no situācijām un kredītiem! Lielākajā daļā gadījumu, jo īpaši attiecībā uz nekustamo īpašumu, runa ir par labumu no pašreizējo procentu likmju samazināšanas vai par ikmēneša maksājumu samazināšanu, kas ir kļuvuši pārāk augsti pēc situācijas izmaiņām. Zemais pašreizējo nekustamā īpašuma likmju līmenis jo īpaši ir izraisījis daudzus hipotēkas atpirkšana. Kredīta atpirkšana var arī dot iespēju apvienot vairākus vienādus ikmēneša līgumus, dažādus aizdevumus, nekustamo īpašumu vai nē, lai vienkāršotu pārvaldību, samazinātu apdrošināšanas izmaksas vai izvairītos no pārmērīgām parādsaistībām.
Kādos apstākļos veikt kredīta atpirkšanu
Atpirkšanas nosacījumi un iespējas atšķiras atkarībā no kredīta un līguma noteikumiem. Tāpēc pirmais solis ir līguma noslēgšana, lai definētu pašreizējā aizdevuma nosacījumus: vai tas paredz sodus pirmstermiņa atmaksas gadījumā? Kāds ir atlikušais kredīta termiņš un pagājušais termiņš? Kāds ir atlikušais kapitāls, kas jāatmaksā? Kāda ir viņa pašreizējā procentu likme? Parasti tiek uzskatīts, ka veikt hipotēkas atpirkšanu tas kļūst interesants noteiktos apstākļos:
- Lai piedāvātā procentu likme būtu vismaz par vienu punktu zemāka, piemēram, 2%, nevis 3%;
- Ka pagājušais kredīta periods ir mazāks par atlikušo;
- Atlikušais atmaksājamais kapitāls pārsniedz 50 000 eiro;
- Ka radušās izmaksas, jo īpaši priekšapmaksas maksa, neatceļ darījuma finansiālo labumu;
- Ka aizņēmēja (-u) finansiālais stāvoklis ir labs, ideālā gadījumā labāks nekā tad, kad tiek ņemts kredīts.
- Ņemiet vērā, ka kredīta atpirkšana nav vienīgā iespēja: dažreiz tas ir iespējams atkārtoti apspriest hipotēku ar banku, bez izmaiņām.
Kā atpirkt kredītu?
Ir daudz rīku, lai vienkāršotu procesu, sākot ar salīdzinājumiem. Tiešsaistē ir vairāki kredīta dzēšanas simulatori, vienkārši, ātri, neatkarīgi un bez jebkādām saistībām. Jums vienkārši jāaizpilda veidlapa, izmantojot iepriekš savākto informāciju, lai saņemtu piedāvājumus un tos salīdzinātu. Ir iespējams arī tieši sazināties ar bankām vai finansēšanas organizācijām, lai pieprasītu piedāvājumu. Simulatora piedāvātie piedāvājumi var kalpot arī par pamatu sarunām!
Visos gadījumos mēs ievērojam trīs būtiskus noteikumus:
- Sagatavojiet stabilu un pilnīgu failu ieskaitot ienākumus, aktīvus, ģimenes stāvokli, finansiālo stāvokli un visus iespējamos stabilitātes un uzticamības pierādījumus pirms došanās pie potenciālā kreditora.
- Salīdziniet vairākus piedāvājumus pirms izvēlēties, lai spēlētu konkursu, nevilcinoties izmantot gan tiešsaistes salīdzinātājus, gan tiešos pieprasījumus bankām.
- Nekad neaizmirstiet ņemt vērā iespējamo pirmstermiņa atmaksas atlīdzības sākotnējā kreditora uzliktais, kā arī jaunā atvēršanas izmaksas!