Jums patīk mierīgs vai, gluži pretēji, kaimiņu ieskauts, nākotnes mājas atrašanās vietas izvēle ir pirmais lielais lēmums, kas jāpieņem. Tas ir būtiski darba progresam un iespējamai tālākpārdošanai.
Kur izvēlēties savu zemi?
Mutes mutē, notāri, rātsnams, specializēta prese,… nav brīnumaina risinājuma, lai atrastu savu sapņu vietu. Tomēr zemi var iedalīt divās kategorijās: izolēta zeme un zeme sadalījumā. Pirmajā gadījumā virsma ir liela, un ir nodrošināta viskozitāte. Tomēr esiet piesardzīgs, lai varētu viegli izveidot savienojumu ar ūdeni, elektrību, kabeli vai pat ceļiem. Otrajā gadījumā izstrādātājs šīs darbības būs veicis iepriekš. Tomēr jums tiks uzliktas būvniecības specifikācijas.
Izvēlieties apbūves zemi
Jūs esat pamanījis perfektu vietu. Obligāts solis ir doties uz rātsnamu, lai pārliecinātos, ka zeme ir dzīvotspējīga. Pārbaudiet, vai vietne ir konstruējama saskaņā ar vietējo pilsētplānu (PLU). Runa ir arī par iespējamo risku apzināšanos: plūdi, zemes kustība utt. saistīts ar lauku. Pamatu lielums var tikt uzlikts jums, ja zeme atrodas jutīgā zonā, kas radīs papildu izmaksas.
Finansējiet savas zemes iegādi
Ja tas ir zemes gabals, attīstītājs jums piedāvās savus komerciālos risinājumus (pakalpojums ir bezmaksas). Jūsu mājas celtnieks var piedāvāt jums izveidot kredīta pārskatu. Papildus jūsu personīgajam ieguldījumam ir vairāki papildu aizdevumi: 0% plus likmes aizdevums, 1% mājokļa aizdevums vai mājokļa uzkrājums. Lai salīdzinātu aizdevumus, lūdziet kopējo efektīvo likmi (TEG), jo tā ietver aizņēmuma izmaksas, piemēram, apdrošināšanu.
