pircējam ir grūti īstenot savas tiesības
Pērkot dzīvokli vai māju, uzreiz var redzēt, vai jumta dakstiņi nav nolūzuši, vai ir pēdasmitrums uz visām sienām. Tie ir acīmredzami defekti, kas noteikti liek jums būt modram. Pēc tam jums ir iespēja nepirkt vai lūgt cenas samazinājumu. Tomēr ir arī citi defekti, kurus ir grūtāk atklāt: slēptie defekti.
IDEJA
Nekustamā īpašuma speciālists, tāpat kā nekustamo īpašumu aģents vai notārs, ja viņš sarunāja pārdošanu, ir pircējam parādā padomu, un kā būvspeciālists spēj atpazīt un atklāt mājokļa defektus.Pretējā gadījumā viņš varētu tikt saukts pie atbildības. Tā ir ievērojama priekšrocība, konsultējoties ar speciālistu, lai iegādātos savu māju.Labi ZINĀT
Ja pārdevējs ir profesionāls, īpašuma tirgotājs vai veicinātājs, klauzula, kas atbrīvo viņu no atbildības par slēptiem defektiem, ir aizliegta.IDEJA
Kopš tādu diagnožu ieviešanas kā svina pieejamība vai termītu klātbūtne, nevar pieņemt nekādus atbrīvojumus no slēptiem defektiem, ja dažās naktsmītnēs joprojām ir termīti vai ir pieejams svins.Šis raksts ir fragments no Meklēt dzīvokli vai māju,Autors Stéphane Plaza ar Īva Šarko redakcionālo sadarbībuHachette praktiskais izdevums un M6 izdevumi191 lpp., 15 eiro>Vietnē www.amazon.fr