Iziet no mājas ātrāk, vai tas ir iespējams?
Vairākas profesionālas vai personiskas situācijas var ļaut īrniekam samazināt brīdinājuma termiņu.
Kas ir paziņojums?
Paziņojums ir termiņš, kas īrniekam jāievēro, pirms viņš var atstāt savu mājokli. Šis paziņojums stājas spēkā no brīža, kad īrnieks ir informējis savu saimnieku par vēlmi izbeigt īres līgumu. Lai to izdarītu, īrniekam ir jānosūta savam saimniekam ierakstīta vēstule ar saņemšanas apstiprinājumu. Viņš var arī izvēlēties tiesu izpildītāja aktu vai personisku piegādi pret kvīti vai parakstu.
Likums nosaka brīdinājuma termiņu, kas parasti ir no viena līdz trim mēnešiem atkarībā no izmitināšanas veida. Slēdzot īres līgumu, īrnieks neapņemas ievērot konkrētu nomas termiņu. Tāpēc viņš var jebkurā laikā nosūtīt paziņojumu, ja viņš nolemj atstāt savu mājokli. Tomēr viņam obligāti jāievēro likumā noteiktais brīdinājuma termiņš. Joprojām ir izņēmumi, par kuriem mēs tūlīt pastāstīsim.
Kā samazināt brīdinājuma termiņu atkarībā no naktsmītnes veida?
Samazināt paziņojumu tukšās naktsmītnēs
Tukšā mītnē brīdinājuma termiņš parasti ir trīs mēneši. Tomēr tas var sasniegt tikai vienu mēnesi, ja īpašums atrodas saspringtā vietā. Turklāt noteikti apstākļi var ļaut īrniekam samazināt brīdinājuma termiņu.
Profesionāli iemesli vispirms var attaisnot šo samazinājumu, piemēram:
- Pirmā darba iegūšana
- Profesionāla pārcelšana
- Darba zaudēšana, kuras dēļ nav iespējams samaksāt īri
- Jauns darbs iegūts pēc iepriekšējā zaudēšanas
Turklāt ir spēkā arī daži personiski iemesli. Īrnieks var samazināt brīdinājuma termiņu, ja viņa veselības stāvoklis liek viņam, piemēram, pārcelties. Turklāt tas var būt arī šādas situācijas:
- Īrnieks ir cietis no vardarbības savā mājā, un viņam ir jāpārvietojas, lai aizsargātu sevi
- Viņš saņem RSA vai pieaugušo invalīda pabalstu
- Naktsmītne ir sociālais mājoklis
Paziņojums par mēbelētu mājokli
Mēbelētas dzīvesvietas brīdinājuma termiņš ir viens mēnesis un to nevar samazināt. Taču ikviens īrnieks var atstāt savu mājokli bez brīdinājuma, ja tas ir antisanitāri vai bīstami viņa veselībai.Taču ir jāspēj pierādīt vietas nederīgums vai bīstamība. Šim nolūkam īrnieks var piezvanīt tiesu izpildītājam vai ārstam.
Jautājumi/atbildes
Kas ir saspringta zona?
Saspringts rajons ir apgabals, kurā īres pieprasījums pārsniedz piedāvājumu. Tad visiem potenciālajiem īrniekiem ir grūti atrast mājokli kā galveno dzīvesvietu. Vairāku pasākumu mērķis tagad ir padarīt tirgu elastīgāku šajās jomās. Tas jo īpaši attiecas uz Pinela likumu.
Kas ir pieaugušo invalīda pabalsts?
Tā ir finansiāla palīdzība cilvēkiem, kuri atbilst CDAPH (Personu ar invaliditāti tiesību un autonomijas komisijas) vecuma, invaliditātes, dzīvesvietas un resursu kritērijiem. Tas ļauj pieaugušajiem, kuru invaliditātes līmenis pārsniedz 80%, iegūt minimālos ienākumus.