Atrodiet ideālu apkārtni savam nekustamā īpašuma projektam
Vai meklējat, kur investēt Rennā, lai īrētu vai dzīvotu? Šajā rakstā piedāvājam pievilcīgākos mikrorajonus, to priekšrocības, kā arī mājokļu cenas.
Rennas vēsturiskais centrs
Rennas vēsturiskā sirds atrodas pilsētas centrā. Kultūras cienītāji var apbrīnot dažādas prestižas ēkas un vēstures pieminekļus. Šis dzīvīgais rajons ar izcilu arhitektūru uzņem diezgan jaunus un dinamiskus iedzīvotājus.Nekustamā īpašuma cenas tur ir augstākas nekā lielākajā daļā Rennas rajonu, jo pilsētas centrs ir viens no bagātākajiem rajoniem. Tās vidēji svārstās no 3600 līdz 5100 €/m². Ja vēlaties investēt nomā, ziniet, ka varat īrēt savu īpašumu no 12 līdz 23 €/m².
Ieguldījums galvenajā rezidencē Rennas vēsturiskajā centrā, ja jums ir diezgan liels budžets un jūs interesē skaisti akmeņi. Šajā rajonā dzīvojamo fondu vidū dominē veci nekustamie īpašumi. Jūs pat varat samazināt nodokļus, pateicoties Malro likumam vai pat Vēstures pieminekļu likumam bagātajiem.
Kur ieguldīt Rennā, lai izīrētu to studentiem?
Thabord-Saint-Helier
Ieguldījums studentu dzīvesvietā gandrīz vienmēr ir ienesīgs projekts. Īpaši tādā pilsētā kā Renna, kas ir viena no pievilcīgākajām pilsētām, kur mācīties 2022. gadā.
Thabord-Saint-Helier rajons ir viens no labākajiem rajoniem, ko īrēt studentiem. Pēdējie pārstāv lielāko daļu šīs nozares iedzīvotāju, kā arī gados jaunus strādniekus. Tāpēc mājokļu piedāvājums tiek attiecīgi pielāgots, jo Thabord-Saint-Helier rajonā ir daudz mazu teritoriju, piemēram, studijas tipa dzīvokļi vai vienas guļamistabas dzīvokļi.
Vairāku fakultāšu klātbūtne un tuvums pilsētas centram ir galvenās priekšrocības, kas piesaista spēcīgu studentu īres pieprasījumu. Dzīves vide, infrastruktūra un parki piesaista arī daudz turīgu jauno strādnieku. Tā rezultātā nekustamā īpašuma cenas Thabord-Saint-Helier ir diezgan līdzīgas cenām pilsētas centrā. Vidēji ap 4500 €/m². Tomēr investīcijas nelielā platībā būs pieejamākas. Īres maksa svārstās no €11 līdz €19/m² atkarībā no īpašuma.
Kur ieguldīt Rennā, lai izīrētu to senioriem?
South-Gare
Sud-Gare rajons atrodas uz dienvidiem no Rennas pilsētas centra. Ja pensionāri ir diezgan daudz pilsētas centrā un Thabor rajonā, viņi ir īpaši koncentrēti Sud-Gare rajona daļā, ko sauc par Sainte-Thérèse. Patiešām, Sainte-Thérèse, uz dienvidiem no Sud-Gare, mēs atrodam visvairāk pensionāriem piemērotās rezidences. Šīm rezidencēm ir dažādas priekšrocības, piemēram, to privātie dārzi vai to tuvums daudziem veikaliem un restorāniem. Tāpēc šī rajona mierīgā dzīves vide piesaista lielu pensionāru pieprasījumu pēc īres. Tā ir arī ideāla vieta, ja vēlaties ieguldīt galvenajā dzīvesvietā, lai izbaudītu savas vecumdienas.
Naktsmītnes Sud-Gare ir lētākas nekā iepriekšējos rajonos, jo daži tiek pārdoti par aptuveni 3500 €/m². Prestižākie īpašumi var pārsniegt 5000 €/m². Tāpēc Sud-Gare rajonā ir plaša īpašumu izvēle, kas ir piemērota jebkuram budžetam.Īres maksa var svārstīties no 10 līdz 18 €/m².
Kur ieguldīt Rennā, lai dzīvotu kopā ar ģimeni?
Villejean-Beauregard
Villejean-Beauregard rajonā, kas atrodas uz ziemeļrietumiem no Rennas, ir viss, lai iepriecinātu ģimenes ar bērniem. Šajā mierīgajā un dzīvojamajā rajonā vispirms atrodas vairākas skolas, sākot no bērnudārza līdz vidusskolai. Ir arī dažādi sporta un kultūras kompleksi, piemēram, vieglatlētikas stadions, bibliotēka, peldbaseins un universitātes pilsētiņa.
Tādēļ ģimenes pārstāv lielāko īres pieprasījumu šajā apkaimē. Tādējādi ienesīgākās investīcijas īrēšanai būs mājokļi no T3 līdz T5+. Nekustamo īpašumu cenas ir diezgan pieņemamas salīdzinājumā ar pilsētas centru. Lai iegūtu vecu īpašumu, patiešām būs nepieciešami no 2840 līdz 3600 €/m². Īres maksa var svārstīties no 10 līdz 18 €/m² atkarībā no īpašuma.
Ja jums ir pieticīgāks budžets, varat vērsties arī Le Blosne rajonā. Šis rajons pilnā pilsētvides pārveidē piesaista arvien vairāk ģimeņu. Vidēji nekustamā īpašuma cenas šobrīd ir zem 2500€/m².