Atklājiet trīs pensionāru iecienītas pilsētas
Vai vēlaties veikt īres ieguldījumu pensionāriem? Šodien mēs piedāvājam 3 ideālas pilsētas, ko ieguldīt senioru dzīvesvietā. Šo sarakstu esam sastādījuši pēc pensionāru skaita, dzīves kvalitātes un pieejamo senioru dzīvesvietu skaita.
Kas jāzina par senioru rezidencēm
Ir vairāku veidu izmitināšanas iestādes senioriem. Viņiem ir dažādi pakalpojumi, kas vairāk vai mazāk pielāgoti atkarībā no nepieciešamās medicīniskās un ikdienas palīdzības.
Veciem cilvēkiem senioru rezidencēs ir autonomija. Viņi patiešām var patstāvīgi pārvaldīt savu ikdienas dzīvi, kā arī savu ārstēšanu. Senioriem parasti ir dzīvoklis rezidencē, un viņi var izmantot dažādus pakalpojumus atkarībā no iestādes. Lielākajā daļā senioru rezidenču ir ēdamistaba, atpūtas telpa, dārzi, konsjeržs, veļas mazgātava vai pat administratīvās palīdzības dienests.
Veco ļaužu rezidences nedrīkst jaukt ar EHPAD (izmitināšanas iestādes apgādājamiem veciem cilvēkiem). Seniori, kas dzīvo pansionātos, ir pilnībā vai daļēji zaudējuši savu autonomiju. Tāpēc šie "pansionāti" viņiem piedāvā ikdienas medicīnisko palīdzību.
Veco ļaužu dzīvesvietas un pansionāti ir dienesta dzīvesvietas. Viņi var piedāvāt finansiālas un nodokļu priekšrocības nomas investoriem.Jo īpaši jūs varat ieguldīt kādā no šīm naktsmītnēm, izmantojot LMNP shēmu. Pēdējais ļauj iegādāties un izīrēt mēbelētu mājokli pensionāriem. Pēc tam varēsiet gūt ar nodokli neapliekamus īres ienākumus. Nevilcinieties iepazīties ar mūsu rakstu par LMNP, lai uzzinātu visas šīs ierīces priekšrocības un nosacījumus.
Ieguldījums senioru rezidencē Arkašonā
Atrodas Žirondē, piejūras pilsēta Arkašona ir ļoti populāra pensionāru vidū. Tā ir viena no Francijas pilsētām, kas uzņem visvairāk seniorus. Saskaņā ar INSEE datiem 28% iedzīvotāju ir vecumā no 60 līdz 74 gadiem, savukārt 29,3% iedzīvotāju ir vecāki par 75 gadiem. Arkašona ir viena no interesantākajām pilsētām, kur ieguldīt senioru rezidencēs, jo tajā atrodas aptuveni 139 šāda veida iestādes.
Šis lielais pensionāru skaits ir izskaidrojams ar daudzajiem pilsētas īpašumiem, kurus ļoti iecienījuši veci cilvēki. Šī cilvēciskā mērogā pilsētiņa ir vērsta uz labklājību, lai tās iedzīvotājiem piedāvātu mierīgu dzīves vidi.Pašvaldība pat ir izveidojusi sistēmu, ko sauc par "labi dzīvot manā pilsētā" , kuras mērķis ir organizēt aktivitātes, kas saistītas ar veselību, atpūtu un jaunām tehnoloģijām.
Arkašona ir pazīstama arī ar savu vēstures, kultūras un dabas mantojuma bagātību. Arkašonas baseins ir īpaši neizbraucams, tāpat kā osta un Pereires pludmales jūras dārzi.
Ieguldījumi Senmalo
Saskaņā ar INSEE datiem, aptuveni 39,2% Senmalo iedzīvotāju ir vecāki par 60 gadiem, no kuriem 15,8% ir vecāki par 75 gadiem. Šajā Bretonas pilsētā ar aptuveni 46 803 iedzīvotājiem ir liels pensionāru skaits. Pēdējie novērtē gan klimatu, gan dzīves vidi. Senmalo ir ievērojams mantojums, patīkamas pludmales un silta atmosfēra, kas rada iespaidu, ka katru dienu dzīvo atvaļinājumā.
Pateicoties LMNP statusam, ieguldot senioru rezidencē Senmalo, varēsiet gūt ar nodokli neapliekamus īres ienākumus.Turklāt lielais īres pieprasījums no pensionāru puses ļaus jums nodrošināt un uzturēt ienākumus. Jūsu māja nekad nebūs brīva.
Ieguldījums senioru rezidencē Narbonnā
Narbonna ir vidēja lieluma pilsēta, kas atrodas Oksitānijā. Tajā dzīvo aptuveni 55 516 iedzīvotāji, no kuriem 31% ir vecāki par 60 gadiem. Narbonne saviem iedzīvotājiem piedāvā augstu dzīves kvalitāti. Tāpēc tā ir viena no pievilcīgākajām pilsētām, kur pavadīt savu pensiju. Pašvaldība pensionāriem piedāvā daudzas brīvā laika pavadīšanas iespējas. Lielais īres pieprasījums ir iespēja izmantot, ja vēlaties ieguldīt senioru dzīvesvietā. Pilsētā ir vairākas iestādes, kas ļaus jums maksimāli palielināt rentabilitāti.