Visi labie iemesli, lai ieguldītu pasaules vīna galvaspilsētā
Šajā rakstā mēs aplūkosim dažādas priekšrocības, kas var mudināt investorus investēt Bordo. Mēs uzskaitīsim pilsētas stiprās puses gan īres investīcijām, gan galvenajai dzīvesvietai. Pēc tam mēs izvērtēsim nekustamā īpašuma cenas dažādos pilsētas rajonos.
Investējiet Bordo kā galvenajā rezidencē
Bordo pilsētai ir daudz priekšrocību, kas radīs vēlmi tur iegādāties savu galveno dzīvesvietu. Tās atrašanās vieta Francijas dienvidrietumos ir īpaši izdevīga. Pilsēta atrodas apmēram stundas attālumā no Biskajas līča. Ļoti populāras ir arī vairākas pludmales, piemēram, Lacaneau-Océan, Porge-Océan, Bordeaux-Las vai pat Grand Crochot pludmale. Okeāna klimats piedāvā diezgan vieglas ziemas un diezgan patīkamas vasaras. Ja neizturat lielu aukstumu un karstuma viļņus, šī pilsēta jums būs ideāli piemērota.
Bordo ir arī tūristu pilsēta, kas starptautiski pazīstama ar savu mantojumu, kā arī ar savu pasaules vīna galvaspilsētas statusu. Bordo pilis un vīna dārzi patiešām ir būtiski pilsētas gastronomijas elementi. Šis prestižs veicina Bordo ekonomisko un kultūras dinamismu, kas piesaista daudzus tūristus, bet arī daudzus iedzīvotājus.Tā patiešām ir pilsēta, kurā ir labi dzīvot, strādāt un audzināt bērnus. Bordo gūst labumu no dinamiska nodarbinātības fonda, kā arī vairākām skolām un universitātēm.
Bordo savu laimi atradīs arī skaistu akmeņu mīļotāji. Pilsētā ir redzams arhitektūras stils, kas ir tieši iedvesmots no klasiskās un senās arhitektūras. Jūs varat apbrīnot dažādus prestižus pieminekļus, piemēram, Saint-Michel baziliku, Lielo teātri, pieminekli Žirondīniem, Porte de Bourgogne, Porte d'Aquitaine vai Rohan pili.
Beidzot kultūrai un atpūtai pilsētā ir svarīga vieta. Tajā ir dažādi vēstures un mākslas muzeji, izstāžu vietas, izrāžu zāles un sporta kompleksi.
Investējiet Bordo, lai īrētu
Ieguldījumi Bordo īrēšanai var būt īpaši izdevīgi. Kā nupat redzējām, pilsētai ir daudz priekšrocību un tā piedāvā ļoti patīkamu dzīves vidi saviem iedzīvotājiem.Tāpēc īres investori var gūt labumu no lielā īres pieprasījuma. Bordo iedzīvotāju skaits ir diezgan jauns (30,1% pusaudžu un jauno strādnieku), un katru gadu tajā uzņem vairāk nekā 54 000 studentu. Tāpēc ieguldījumi nomā mazās platībās ir īpaši izdevīgi.
Lai gan vidējā īpašuma cena Bordo ir diezgan augsta, atsevišķus īpašumus iespējams iegādāties par zemu 3500€/m². Arī nelielas naktsmītnes, piemēram, studijas vai vienas guļamistabas dzīvokļi, ir labākā izvēle mērenam budžetam.
Nekustamā īpašuma cenas Bordo
Jauno nekustamo īpašumu cenas Bordo ir diezgan augstas. Tiek lēsts, ka dzīvokļi tiek pārdoti par aptuveni 4717 €/m². Tomēr šīs cenas var atšķirties atkarībā no dažādiem pilsētas sektoriem. Diapazons parasti ir no 3097 līdz 6136 €/m². Jaunās mājas var pārdot no 3804 līdz 7543 €/m² atkarībā no apkārtnes.Vidējā vērtība tiek lēsta 5801 €/m².
Vecais nekustamo īpašumu tirgus uzrāda stabilākas cenas. Lai iegūtu vecu īpašumu Bordo, būtu nepieciešami no 4085 līdz 5654 €/m². LPI-SeLoger barometrs rāda vidējo cenu 4795 €/m². Turklāt nomas maksa svārstās no 13 līdz 21 eiro/m², vidēji ap 16 eiro/m².
Vispieejamākie un dārgākie Bordo rajoni
Tāpat kā lielākajā daļā Francijas pilsētu, Bordo vispieejamākie rajoni atrodas nomalē. Uz ziemeļrietumiem no pilsētas var minēt, piemēram, Caudéran-Barrière Judaïque rajonu, kur vidējā cena tiek lēsta 4478 eiro/m². Lac-Bacalan, ziemeļaustrumos, ir diezgan līdzīgas cenas. Visbeidzot, var minēt La Bastide rajonu uz austrumiem un dienvidaustrumiem no Bordo, kas piedāvā diezgan pieņemamas cenas.
Bordo pilsētas centrs ir dārgāks. Quinconences, Fondaudège un Saint-Seurin rajoni ir vieni no dārgākajiem rajoniem.Veco īpašumu vidējā cena ir vairāk nekā 5400 €/m², savukārt dažas jaunas programmas var pārsniegt 7000 €/m².
Vai vēlaties informāciju par citām Francijas pilsētām? Nevilcinieties iepazīties ar citiem mūsu rakstiem!