Uzmanieties no tīkla savienojumiem!
Kā atrast ideālo apmešanās vietu un kādi pasākumi jāveic pirms darba uzsākšanas? Detaļu apskats kopā ar arhitektu Pascal Camliti. Žila Valona intervija Kādi pasākumi jāveic pirms vietnes izvēles? Vispirms jums jāsazinās ar pilsētplānošanas dienestu vai departamenta iekārtu pārvaldību (DDE), kas pārbauda būvatļaujas. Vienkāršākais veids ir pieteikties pilsētplānošanas sertifikātam: tas ir pirmais solis, kas jāveic, kad vēlaties iegūt zemi. Visi noteikumi, kas saistīti ar jūsu iecerēto jomu (pirmpirkums, saskaņošana utt.), Ir paziņoti šajā dokumentā, kuram ir likuma spēks: administrācijai 18 mēnešu laikā ir jāsaglabā viss, ko tas jums ir norādījis. . Ja tas mainīs jūsu pilsētplānošanas sertifikāta derīgās zonas noteikumus, jūs varēsit izmantot visu informāciju, kas jums iepriekš tika paziņota. Kādi piesardzības pasākumi jāveic, izvēloties vietu? Kontrolējiet tiešo vidi: traucējumus un iespējamos turpmākos būvniecības projektus, piemēram, tuvumā esošas komerciālas teritorijas ierašanos, ļoti daudzstāvu ēku, kas paslēptu gaismu no jums utt. Zemes orientācija ir svarīga arī tāpēc, ka ar bioklimatisko dizainu, var ietaupīt daudz enerģijas. Izstrādājot mājas plānu, kādi padomi jāatceras? Ir svarīgi noteikt savu budžetu, pēc tam dzīves telpu un istabu skaitu. Kad šīs trīs asis ir definētas, pārdomājiet mājas formu un virziet savu izvēli uz vairāk vai mazāk standartizētu konstrukciju atbilstoši jūsu projektam pielāgotajām izmaksām. Jo mazāk dīvainas formas, jo vienkāršāk māju uzbūvēt un zemākas izmaksas. Ja jums ir lielāks budžets, tad, piemēram, varat atļauties kompensācijas, lielākus erkerus. Kādas ir svarīgas detaļas, kuras mēs mēdzam aizmirst, veidojot mājas plānu? Jums ir jādomā par attālumiem no tīkliem un visiem savienojumiem: ūdens, elektrība, telefons. Tie ir svarīgi elementi, kuriem mēs nepievēršam pietiekamu uzmanību, jo mūs bieži interesē tikai tas, kas ir redzams. Padomājiet arī par zemes pieejamību, jo ir iespējams paredzēt ātrāku būvniecību, tātad lētāku, ja kravas automašīna vai atkritumu savācējs var tai viegli piekļūt. Ja viss aprīkojums jānes vīrieša mugurā, tas radīs daudz ierobežojumu! Negaidot visus šos punktus, jūs riskējat nonākt finansiālā situācijā. Pascal Camliti ir DPLG arhitekts plānošanas, iekšējās apdares, rehabilitācijas, veco māju atjaunošanas, konsultāciju par nekustamo īpašumu jomā. > Vairāk informācijas www.architecte-paca.com