Mājas komplekts: viss, kas jums jāzina pirms darba sākšanas
Ilgi atvairīti un ignorēti, kompleksa mājas iegūst arvien vairāk sekotāju. Jāsaka, ka arhitekti un celtnieki divkāršo savu iztēli, lai padarītu tos modernākus un ergonomiskākus. Papildus izskatam šīs saliekamās mājas piedāvā daudz priekšrocību to īpašniekiem. Kā tas darbojas, priekšrocības un trūkumi, būvniecības posmi, administratīvās procedūras un budžets … Mēs jums pastāstīsim visu par kompleksa mājām!
Priekšrocības un trūkumi
Komplekta mājas ir moduļu un sastāvdaļu komplekts, kas iepriekš sagriezts rūpnīcā. Citiem vārdiem sakot, lielākā daļa darbu notiek pirms objekta, kas ļauj izvairīties no iespējamās kavēšanās sliktu laika apstākļu dēļ. Šajā ziņā tiek samazinātas izmaksas un piegādes laiks. Tāpēc, salīdzinot ar tradicionālajām konstrukcijām, kompleksa māja ir ekonomiskāka un ātrāk uzbūvējama. Tas prasa 30 līdz 50% budžeta samazinājumu salīdzinājumā ar parastajām konstrukcijām. Un tas vēl nav viss! Komplektā esošās mājas, ievērojot stingrus izolācijas un apkures standartus, parasti ir zema patēriņa mājokļi.
Ekonomisks, ātri un viegli uzbūvējams un ekoloģisks. Acīmredzot komplekta mājā ir viss, taču tai ir arī daži ierobežojumi, kas jums jāzina pirms darba uzsākšanas. Lai gan mājokļa izmaksas ir zemākas nekā tradicionālai celtniecībai, taču ņemiet vērā, ka mēs ne vienmēr pieminam transporta cenu. Tas ir viens no lielākajiem šāda projekta budžetiem. Tāpat, ja izvēlaties koka kompleksa māju, neaizmirstiet budžetu uzturēšanai. Komplekta māju pēdējais ierobežojums: tās neuzstājas visur! Aizmirstiet par kalnainu reljefu vai spēcīgu vētru, kas var vājināt būvniecību.
Standarti, kas jāievēro
Pirms uzsākt konkrētu projektu, jums jāzina visi standarti un procedūras, kas jāievēro. Sāciet, tuvojoties rātsnamam, lai pārbaudītu projekta iespējamību. Ja jūsu pilsētas plāns ļauj jums izveidot kompleksa māju, jums būs jāpieprasa būvatļauja, ja tā platība pārsniedz 40 m².
Bet vissvarīgākais solis ir lauka pētījums. Augštecē jums jānovērtē augsne ekspertiem, lai izvairītos no mazākās iegrimšanas. Augsnei jābūt līdzenai vai nedaudz slīpai (lietus ūdens novadīšanai), un tai jābūt pietiekami kompaktai, lai neradītu risku sabrukt pamatnei.
Visbeidzot, tāpat kā jebkurai būvniecībai, jums ir jāievēro 2012. gada siltuma noteikumi (RT 2012), kas nosaka maksimālo patēriņu 50 kWh uz m², kā arī enerģētikas noteikumi, kuru mērķis ir dot priekšroku atjaunojamajai enerģijai.
Dažādi būvniecības posmi
Tāpat kā visās mājās, pirmā lieta, kas jādara, ir definēt plānus (ideālā gadījumā ar arhitektu). Pēc tam īpašniekam jāizlemj pieņemt darbā celtnieku, ja viņš nevēlas visu salikt pats. Pēc pasūtījuma moduļu rūpnieciskai izgatavošanai var sākt strukturālos darbus (piemēram, zemes darbus un pamatu likšanu). Pēc tam seko moduļu montāža, kā arī apdare (santehnika, pārklājumi utt.).