Nosakiet tehniskās un administratīvās specifikācijas
Vai esi iemīlējusies vecā šķūnī? Vecas ēkas atjaunošanai ir nepieciešamas lielas zināšanas. Lai uzsāktu šādu piedzīvojumu, ir nepieciešami ievērojami personīgi ieguldījumi un nozīmīgas mācības. Frédéric Charpentier, arhitekta, kurš specializējas restaurācijā, skaidrojumi.Komentārus apkopojis Žils VolonsKas vispirms jāizpēta, pirms uzsākt mājas restaurāciju?Jūs varat veikt dažus apkopes darbus pats: neregulāri fasāžu remontdarbi, logu un slēģu krāsošana.Pilnīgai vecas ēkas atjaunošanai tas ir savādāk: ir jāveic iepriekšējs pētījums un jānosaka diagnoze. Parasti ir nepieciešams izzināt un novērot vecās ēkas, lai darbu laikā varētu saglabāt biotopa veco raksturu. Ēdināšana ir profesija, un tiem, kas vēlas ar to nodarboties, ir jāapmācas organizācijās vai biedrībās. Piemēram, Maisons Paysannes de France jūs varat atrast prakses vietas, kas ļauj veikt nelielus darbus pašiem.No kādām kļūdām vajadzētu izvairīties, atjaunojot māju?Nokrišņi ir vislielākās briesmas. Mēs bieži uzskatām, ka visu varam izdarīt paši un ka tas ir vienkārši. Lai pašam izdotos atjaunot smagas lietas, tam ir jāvelta liela sava laika daļa. Visas mājas renovācija ir darba nedēļas, pat mēneši, īsta sezonas darbība.Ja nolemjat pieaicināt profesionāļus liela darba veikšanai, jums nevajadzētu uzsākt biznesa konsultācijas, iepriekš nenosakot tehniskās un administratīvās specifikācijas. Skaidrs, ka, ja jums ir, piemēram, būvuzņēmējs, kas piedāvā kaļķa apmetumu ārpusē un cits, kurš piedāvā ekonomisku vienas kārtas apmetumu uz vecas mājas, tā nav viena un tā pati tehnika, un tas radīs divas dažādas cenas. Var rasties kārdinājums atsaukties tikai uz cenu, kad rezultāts būs ļoti atšķirīgs.Cik maksā mājas atjaunošana?Izmaksas ir ļoti mainīgas atkarībā no plānotajiem remontdarbiem un jaunajām instalācijām. Neatkarīgi no tā, vai jums ir jāveic jumta segums, renovācija, logi, durvis, grīdas, siltumizolācija, iekšējās apšuvums, elektrība vai pat santehnika, atšķirības būs milzīgas. Tukšas vecās ēkas atjaunošana ar esošajām sienām un jumtu izmaksā gandrīz tikpat, cik jaunas mājas celtniecība.Bet galu galā, acīmredzot, vecā mājā arhitektūras kvalitāte būs daudz augstāka nekā jaunā mājā. Jo senais un mantojuma raksturs tiek augstu vērtēts.Frederiks Šarpentjē ir DPLG restaurācijas un mantojuma arhitekts, kas specializējas ekobūvē un kvalitatīvā jaunbūvē.>Vairāk informācijas www.architecte.free.fr