Izvēlieties apkaimi, kas atbilst jūsu projektam
Šajā rakstā mēs piedāvājam labākos rajonus, kur investēt Brestā atbilstoši jūsu vēlmēm.
Kur ieguldīt Brestā ar nelielu budžetu?
Bellevue
Bellevue rajons, kas atrodas uz rietumiem no Brestas, ir īpaši izdevīgs. Mājokļu cenas svārstās no 1600 līdz 2200 €/m², vidēji zem 1900 €/m². Pieprasītākie īpašumi ir T4, T3 un T5 dzīvokļi. Tāpēc šis rajons ir ideāls, ja vēlaties ieguldīt diezgan lielā apmešanās vietā ar nelielu budžetu.Visvairāk pārdotās platības faktiski ir no 40 līdz 99 m². Lai gan tās ir mazākumā, mājas joprojām atrodas Bellevue rajonā. Tie ir tikpat izdevīgi kā dzīvokļi, jo tos pārdod vidēji par 2000 €/m².
Šī nozare ir ideāli piemērota arī ieguldījumiem nomā. Vairāk nekā 65% iedzīvotāju patiešām ir īrnieki. Nomas maksas parasti svārstās no 7 līdz 11 €/m² atkarībā no īpašuma un ielām.
Cenas nav vienīgā Bellevue rajona priekšrocība. Tas patiešām ir gan mierīgs, gan mūsdienīgs rajons, kas saviem iedzīvotājiem piedāvā augstu dzīves kvalitāti. Turklāt tas atrodas tuvu pilsētas centram.
Kur ieguldīt Brestā, lai dzīvotu ostas tuvumā?
Centrs
Pilsētas centrs ir ļoti pieprasīts rajons gan īpašniekiem, gan īrniekiem. Šajā dinamiskajā un modernajā rajonā dzīvo liels skaits jaunu, pārtikušu vadītāju.Pilsētas centra dzīvojamais fonds ir moderns un pievilcīgs, pēc Otrā pasaules kara daudzkārt renovēts. Tajā ir arī daudzi veikali, un tā atrodas netālu no Brestas jahtu piestātnes.
Pilsētas centrs ir dzīvīgs rajons, kur dzīve ir laba. Tāpēc tas ir viens no labākajiem apgabaliem, kur ieguldīt Brestā, gan galvenajai dzīvesvietai, gan īrēšanai. Īpašuma cenas ir diezgan mainīgas un var būt piemērotas pieticīgam budžetam. Vidēji ap 2380 €/m². Visizdevīgākos dzīvokļus un mājas var pārdot par aptuveni 2080 €/m². Dārgākie īpašumi var uzrādīt cenas tuvu 2900 €/m². Visbeidzot, lielākajai daļai izmitināšanas vietu īres maksa tiek lēsta no 9 līdz 14 eiro/m².
Svētais Marks
Senmarkas rajons atrodas priviliģētā vietā uz austrumiem no pilsētas. Tas patiešām atrodas netālu no Brestas pilsētas centra, vienlaikus piedāvājot izdevīgākas cenas.Vidējā māju cena abos mikrorajonos ir diezgan līdzīga. Tomēr Saint-Marc ir pieejamākas īpašības, īpaši piekrastē. Rajona dienvidu daļā dzīvokļiem un mājām patiešām ir vidēji 1830 €/m².
Rajons atrodas arī ļoti tuvu Brestas jahtu ostai. Tāpēc pludmale ir pieejama kājām, kas vietējiem iedzīvotājiem ir liela priekšrocība. Turklāt sabiedriskais transports ļoti labi apkalpo šo rajonu.
Beidzot Saint-Marc ir vietējie veikali, kā arī augstas kvalitātes dzīvojamais fonds. Ir patiešām elegantas mājas, kas piesaista gan īrniekus, gan investorus galvenajās dzīvesvietās. Ja vēlaties veikt ieguldījumus nomā, ņemiet vērā, ka lielākajai daļai īpašumu nomas maksa ir no 9 līdz 13 €/m².
Brestas studentu rajons
Quatre-Moulins
Rajons Quatre Moulins ir dinamisks un daudzsološs rajons.Tā piesaista lielu studentu īres pieprasījumu, jo īpaši tāpēc, ka tajā atrodas Bretaņas Universitāte. Rajonā ir vairākas ievērojamas apskates vietas, piemēram, slavenas skolas, vietējie veikali, kā arī izklaides vietas. Tā dinamiskā un draudzīgā dzīves vide piesaista gan vientuļus, gan pārus, gan ģimenes.
Īpašuma cenas parasti ir no 1895 līdz 2500 €/m², vidēji 2100 €/m². Vidējās nomas maksas ir € 11/m², bet var pārsniegt € 15/m², īpaši atsevišķiem īpašumiem, kas atrodas piekrastē. Īpašumu sadalījums ir aptuveni trīs dzīvokļi vienai mājai.