Kur ieguldīt ar nelielu budžetu?
Kopš gada sākuma nekustamo īpašumu cenas krītas lielākajā daļā Francijas pilsētu. Tomēr lielās pilsētas joprojām ir īpaši dārgas. Vēlaties investēt pilsētā ar vairāk nekā 100 000 iedzīvotāju, taču jums ir pieticīgs vai mērens budžets? Šajā rakstā mēs iepazīstinām jūs ar 7 lētākajām Francijas pilsētām, kurās apmesties 2023. gadā.
Saint-Etienne
Sentetjēna ir 79,97 km² liela pilsēta, kas atrodas Luāras departamentā, aptuveni 62 km attālumā no Lionas. Ar aptuveni 174 082 iedzīvotājiem pilsēta ar iesauku "7 kalnu pilsēta" ir 14. apdzīvotākā pilsēta Francijā. Tā ir arī vislētākā lielā pilsēta Francijā.
Nekustamā īpašuma cenas svārstās no 1078 līdz 1666 €/m², vidēji 1314 €/m². Īres maksa ir no 7 līdz 12 €/m² atkarībā no īpašuma un nozares. Naktsmītnes pieejamība piesaista daudzus studentus no apkārtējām lielajām pilsētām. Rezultātā Sentetjēnas iedzīvotāji ir diezgan jauni.
Limoža
Limoža ir Augšvīnes departamenta prefektūra Nouvelle-Aquitaine reģionā. Tajā dzīvo aptuveni 130 592 iedzīvotāji 77,45 km² platībā. Šī mierīgā un kulturālā pilsēta piesaista daudz pensionāru, kā arī lielu skaitu jauno strādnieku.Limoža gūst labumu no dinamiskas ekonomikas un diezgan zemā bezdarba līmeņa.
Tā ir arī viena no lētākajām pilsētām Francijā 2023. gadā. Mājokļi parasti tiek pārdoti par 1475–2109 €/m². Vidējās īres maksas svārstās no €9 līdz €13/m².
Brest
Brestas Finistēras departamenta apakšprefektūra ir Brestas pilsēta, ko augstu novērtē tās 139 456 iedzīvotāji. Tā piedāvā dinamisku dzīves vidi, kas piesaista daudzus studentus un jaunos speciālistus. Tā priekšrocība ir arī īpaši zemu nekustamā īpašuma cenu piedāvājums.
Mājokļi tiek pārdoti vidēji par 2321 €/m². Atkarībā no īpašumiem un rajoniem šīs cenas parasti svārstās no 1996. līdz 2825 €/m². Īrnieki var atrast naktsmītnes no 8 līdz 13 €/m², vidēji 10 €/m².
Besançon
Besansona ir pilsēta ar aptuveni 118 258 iedzīvotājiem, kas atrodas Burgunžas-Franškontē reģionā. Doubs prefektūra ir īpaši novērtēta tās dabiskās dzīves vides dēļ, kas atrodas vairāku hektāru zaļo zonu centrā.
Bezansonas dabas un vēsturiskā mantojuma bagātība tomēr neietekmē nekustamā īpašuma cenas, kas joprojām ir īpaši pieņemamas. Lai tur iekārtotos, būtu nepieciešams no 1931 eiro/m² līdz 2836 eiro/m². Īrnieki var viegli atrast apmešanās vietu, pateicoties īres maksai no 10 līdz 14 €/m².
Klermonferāna
Auvergne-Rhône-Alpes Klermonferāna ir viena no populārākajām studentu pilsētām Francijā. Tā 147 284 iedzīvotāju vidū uzņem daudzus akadēmiķus, jaunos profesionāļus un ģimenes.
Dzīves kvalitāte un nekustamā īpašuma cenas ir viena no galvenajām tās vērtībām. Lai ieguldītu galvenajā rezidencē Klermonferānā, jums jārēķinās ar aptuveni 2306 €/m² (no 1917. gada līdz 2880 €/m²). Īres maksa vidēji sastāda 12€/m².
Lemāna
Sārtas departamenta prefektūra Pays de la Loire reģionā, Lemāna ir ģimenes pilsēta ar aptuveni 145 155 iedzīvotājiem.Tas ir īpaši novērtēts darba tirgus dinamisma, kā arī dzīves kvalitātes dēļ. Nekustamo īpašumu cenas arī ir neapšaubāma priekšrocība, jo 2023. gadā tās saglabāsies ļoti zemas.
Pēdējie tiek lēsti vidēji 2010 €/m². Tomēr tās var svārstīties no 1682 līdz 2376 €/m² atkarībā no īpašuma nozares un veida. Ir pieejamas arī īres maksas, sākot no 9 līdz 13 €/m².
Dižona
Dižona ir Côte-d'Or departamenta prefektūra Burgundas-Franškontē reģionā. Šī pilsēta ar 159 106 iedzīvotājiem galvenokārt ir pazīstama ar savu arhitektūras un kultūras mantojumu. Tā ir arī studentu iecienīta pilsēta, pateicoties tās universitātes centra dinamismam.
Nekustamā īpašuma cenas ir no 2322 līdz 3409 €/m², vidēji 2845 €/m². Īres maksa svārstās no 11 līdz 16 eiro/m² (vidēji € 13/m²).