Nav jāgaida, kad saule izdosies izpārdošanā
Mēs bieži maldīgi domājam, ka vasara un pavasaris noteikti ir ideāls gadalaiks mājas pārdošanai. Tomēr ziemas sezonā ir pilnīgi iespējams savaldzināt pircējus. Šeit ir daži padomi, kā ziemā ērti pārdot savu māju.
Vai ziemā ir grūtāk pārdot savu māju?
Pavasaris un vasara kopumā ir visdinamiskākie gadalaiki nekustamā īpašuma tirgū.Tieši šajos periodos tiek reģistrēts vislielākais darījumu skaits gan ar jauniem, gan ar veciem nekustamajiem īpašumiem. Maigais un siltais gadalaiks ļauj īpaši izcelt eksterjeru, kā arī attēlot mājokļus no spilgta leņķa. Tāpēc daudzi pārdevēji dod priekšroku gaidīt, līdz ziema paies, pirms laiž savu māju pārdošanā.
Mēs redzam, ka aukstajos gadalaikos mājas un dzīvokļi tirgū ir retāk. Tomēr ņemiet vērā, ka ziemā pārdot māju nav grūtāk. Jums tikai jāprot to izcelt, izmantojot sezonas priekšrocības!
Izmantojiet sezonas priekšrocības, lai izceltos
Kā nupat redzējām, ziemā preces ir diezgan reti sastopamas. Tāpēc šī konkurences samazināšanās ir lieliska iespēja izcelties. Šis ir īstais laiks, lai publicētu ideālu nekustamā īpašuma sludinājumu, kas piesaistīs nākamo pircēju uzmanību.Tāpēc noteikti esiet īpaši uzmanīgs savas mājas prezentācijā, tekstā un fotogrāfijās.
Turklāt pircēju skaita samazināšanās ziemas periodā nozīmē, ka nekustamo īpašumu profesionāļu grafiks kopumā ir mazāk noslogots. Tāpēc aģenti būs vairāk pieejami, lai reklamētu jūsu īpašumu, kā arī pavadītu nākamos pircējus apmeklējumu laikā.
Rūpējies par savas mājas interjeru
Lai pārdotu savu māju ziemas vidū, ir nepieciešams ienest siltumu savā dekorācijā. Ja jūsu pircēji ieradīsies jūsu mājās, izturot aukstumu, viņi patiešām priecāsies atklāt siltu interjeru ar kokonisku atmosfēru. Būs laipni gaidītas siltas krāsas un mīksti materiāli. Kamīns vai malkas plīts būs arī lielisks līdzeklis jūsu mājas uzlabošanai ziemā.
Ziema ir arī ideāls laiks, lai izceltu savas izolācijas un apkures sistēmas kvalitāti. Ja jūsu māja labi iztur aukstumu, šis īpašums patiešām būs jāvirza uz priekšu.
Beidzot, ja svētku laikā izrādāt savu māju, iesakām izvēlēties vienkāršu apdari. Pārāk pārblīvētas telpas patiešām var salauzt jūsu interjera šarmu. Eglītei būs laba garša, taču izvairieties no pārmērīgām krāsām, lai saglabātu diezgan atturīgu dekoru, kurā viegli sevi iztēloties jūsu topošie pircēji.
Likti uz ziemas pasākumiem
Ja jūsu naktsmītne atrodas noteiktu ziemas notikumu tuvumā, nevilcinieties informēt savus potenciālos pircējus. Izklaides tirdziņš, Ziemassvētku tirdziņš, Jaungada šovi. Tas viss var noderēt jums par labu. Jūsu nākamie pircēji patiešām varētu turp doties pirms vai pēc apmeklējuma. Laba vide var nopelnīt punktus jūsu mājai.
Kādi ir svarīgi punkti, lai ziemā pārdotu savu māju?
Lai liktu jums izredzes labi pārdot savu māju ziemā, šeit ir punkti, kurus nevajadzētu aizmirst:
- Pārliecinieties, ka pieejas mājai ir skaidras un ērti lietojamas (nav sniega, ledus, netīrumu)
- Pieņemiet siltu un kokonisku rotājumu, uzsverot komfortu (domājiet par plediem, spilveniem, mājīgiem paklājiem)
- Izvairieties no spilgtām krāsām vai košiem Ziemassvētku rotājumiem
- Izceliet savu kamīnu vai krāsni, ja jums tāds ir
- Izceliet savas mājas energoefektivitāti
Jūs pat varat saviem potenciālajiem pircējiem nodrošināt savas mājas fotogrāfijas vasarā un pavasarī, lai viņi varētu apzināties tās priekšrocības siltajos gadalaikos.