Kā saulainās dienās maksimāli palielināt īres ienākumus?
Šajā rakstā mēs piedāvājam jums 3 ienesīgas pilsētas īrei brīvdienām vasarā.
Ajačo: galvenā pilsēta sezonas nomai vasarā
Ajačo ir Korsikas galvaspilsēta un lielākā pilsēta. Atrodas Vidusjūras malā, tajā dzīvo aptuveni 71 361 iedzīvotāju no tās pašvaldības un 83 148 tās aglomerācijā. 82,03 km² lielā pilsēta ir tūristu iecienīta pilsēta, jo no aprīļa līdz augustam to uzņem vairāk nekā 3 miljoni apmeklētāju.
Tās priviliģētā atrašanās vieta ļauj tūristiem viegli sasniegt citas pievilcīgas salas pilsētas. Tas ir īpaši 2h30 no Bonifacio un Porto-Vecchio, 3h no Calvi un 1h20 no Propriano.
Nekustamā īpašuma cenas ir diezgan mainīgas atkarībā no īpašuma un nozares. Jaunie dzīvokļi parasti tiek pārdoti no 2724 līdz 5535 €/m². Savukārt jaunām mājām cenas svārstās no 3278 līdz 6478 €/m². Tāpēc pilsēta var būt piemērota lieliem un pieticīgākiem budžetiem. Vidējā cena tiek lēsta ap 4000 €/m² gan jaunam, gan vecam.
Īres maksa parasti svārstās no 12 līdz 18 €/m², taču var palielināties, īpaši diezgan lielām un ideālā vietā izvietotām brīvdienu mājām.
Salu rezidenču sektoru, kas atrodas uz rietumiem no pilsētas, parasti veido visdārgākās naktsmītnes. Vidēji tiešām ap 5300€/m².Augstākās nomas maksas galvenokārt atrodas pilsētas austrumos, Confina sektorā.
Ieguldiet Hyères
Hjēras pilsēta atrodas Varas departamentā. Šis ir otrs lielākais Francijas tūrisma galamērķis aiz galvaspilsētas. Katru gadu tas uzņem vairāk nekā 8 miljonus tūristu. Šī ir būtiska nozare, lai vasarā ieguldītu sezonālās īres maksās un maksimāli palielinātu savus ienākumus.
Hyères ir daudz aktīvu, kas rada ļoti lielu tūristu pieprasījumu pēc nomas maksas. Pilsēta ar tikai 54 821 iedzīvotāju un lielu izmitināšanas jaudu. Patiešām ir vairāk nekā 1095 viesnīcas numuri, vairāk nekā 4200 kempinga vietas un vairāk nekā 6500 vietas kolektīvās izmitināšanas vietās.
Pilsēta piedāvā apmeklētājiem plašu ievērojamu tūrisma objektu klāstu, piemēram, Zelta salas, nacionālo parku, Olbijas arheoloģisko izrakumu vietu vai Salins. Vasaras sezona Hajēras pludmalēs piesaista arī daudzus atpūtniekus.
Nekustamā īpašuma cenas Hyères ir diezgan mainīgas atkarībā no īpašuma. Investori ar ierobežotu budžetu var atrast jaunus dzīvokļus par aptuveni 2800 €/m². Vidējā cena dzīvokļiem ir 4153 €/m² un mājām 5095 €/m². Prestižākās jaunās mājas var uzrādīt cenas virs 7200€/m². Senatnē vidējais rādītājs ir diezgan līdzīgs Ajačo, ap 4000 €/m². Lielākajai daļai īpašumu īres maksa svārstās no 13 līdz 17 eiro/m².
Larošela: izdevīga sezonas noma vasarā un ziemā
Larošela ir pilsēta, kas slavena ar savu lielo jūras ostu, kas katru gadu uzņem un pārvadā simtiem tūkstošu tūristu. Pilsētā ir daudz aktīvu, kas piesaista milzīgu pieprasījumu no apmeklētājiem. Tās maigais un patīkamais klimats, kā arī atrašanās pie okeāna acīmredzot ir ļoti populāri.Tomēr Larošelas kultūras un vēstures pieminekļi parasti ir tie elementi, kas atstāj vislielāko iespaidu.
Šajā nocietinātajā pilsētā patiešām ir dažādi prestiži pieminekļi, piemēram, vecās ostas viduslaiku torņi, Lielā pulksteņa vārti vai Marana kanāls Larošelā. UNESCO atzītais mantojums lieliski saplūst ar pilsētas dabas bagātībām. Larošelā ir tādi simboliski parki kā Parc Franck-Delmas, les allées du Mail vai par Charruyer. Visbeidzot, pilsētā ir apmeklētāju ļoti iecienītas pludmales, kā arī piejūras kūrorts un talasoterapijas centri.
Jauno nekustamo īpašumu cenas prestižākajiem īpašumiem var sasniegt pat 6200€/m². Tomēr daži diezgan izdevīgi dzīvokļi un mājas tiek pārdoti par mazāk nekā 2700 €/m². Vidēji ap 4450 €/m². Īres maksa svārstās no 13 līdz 20 €/m² lielākajā daļā teritoriju.